소액을 투자하여 고수익을 얻는다? 이러면 많은 사람들이 눈에 불을 붙이고 덤벼들 거예요. 부동산 P2P 얘기인데요. 재테크에 관심이 있는 사람이라면 한 번쯤 관심을 가져볼 만한 이야기입니다.
P2P 투자는 피어토피어의 약자로 불리는데 불특정 다수의 사람들이 자금이 필요한 개인이나 단체에 투자하는 크라우드 펀딩으로 해석할 수 있습니다. 특히 시장에는 부동산 P2P 투자가 인기가 있는데, 10만원 정도의 소액으로 부동산 투자가 가능해 10% 이상의 높은 수익률을 자랑하기 때문입니다.
P2P에 대해 시장과 상품에 대한 이해 없이 수익률만 보고 유입되는 투자자들이 많기 때문에 문제가 많이 발생하게 됩니다. 이에 대한 해박한 지식이 없는 평범한 일반인이 투자를 할 경우 PF 상품에 대한 이해와 리스크를 뒤로하고 투자가 투기가 되는 것을 목격하게 됩니다.
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투자상품에 대한 이해가 부족하다는 것은 높은 리스크가 있다는 것이고, 특히 P2P는 아직 국내에서 법제화 단계가 논의되고 있는 단계이기 때문에 더 조심하는 것이 중요합니다.따라서 안전한 P2P 투자를 위해서는 금융위원회 등록 여부를 확인하고 연체율이나 업체 자체 평판을 추가적으로 조사해야 합니다.
또 P2P 상품의 기본적인 리스크를 항상 인식해야 하고, 수익률보다는 원금 손실을 최대한 줄이는 방법을 알고 투자를 하는 것이 중요합니다.
정부에서는 2020년 온라인투자연계금융법을 제정하여 P2P사업을 등록제로 변경하였습니다.(1)자기자본 5억원 이상 (2) 인력물적설비 구비 (3) 내부통제장치 및 사업계획 구축 (4) 건전한 재무상태 금융위원회 승인
