특별할인분양으로 계약중인 구의동 신축빌라오늘도 기분 좋은 하루를 시작하고 있습니까?금일 포스팅에는 어제에 이어 광진구 일대에 공급된 신축 빌라에 대한 분양 정보문을 업데이트해 드립니다.포스팅을 잘 보시고 신축 빌라 분양 현장을 알아보시는 분이라면 도움이 되시기 바랍니다.이번에 소개해드릴 현장은 구의동 신축빌라로 최근 특별할인분양이 진행되어 빠르게 계약중인 현장입니다.어제 중곡동 신축빌라 현장 한 곳 업데이트하면서 이미 말씀드린 부분이 일부 신축빌라 현장에서 특별할인 분양을 진행한 후 분양가가 저렴한 투룸 매물부터 빠르게 계약이 되고 있다고 말씀드렸죠?어제 중곡동 신축빌라 현장 한 곳 업데이트하면서 이미 말씀드린 부분이 일부 신축빌라 현장에서 특별할인 분양을 진행한 후 분양가가 저렴한 투룸 매물부터 빠르게 계약이 되고 있다고 말씀드렸죠?이 부분은 오늘 포스팅에서 소개할 구의동 신축 빌라 현장도 마찬가지였습니다.현재 가장 가성비가 좋은 매물은 저희 현장 기준으로 2세대 정도가 남아있었습니다.(투룸1세대, 쓰리룸1세대)물론 다른 세대도 다른 현장에 비해 충분히 경쟁력이 있는 조건이었지만 그중에서도 뽑혀서 두 세대 정도가 확실히 여러 가지 면에서 경쟁력이 있어 보였습니다.이렇게 말씀드리는 이유는 당연히 가격적인 부분 때문이겠죠?물론 다른 세대도 다른 현장에 비해 충분히 경쟁력이 있는 조건이었지만 그중에서도 뽑혀서 두 세대 정도가 확실히 여러 가지 면에서 경쟁력이 있어 보였습니다.이렇게 말씀드리는 이유는 당연히 가격적인 부분 때문이겠죠?광진구 일대에 신축 빌라 현장을 많이 다닌 적이 있다면 지역에 따른 가격 차이가 생각보다 많이 난다는 것을 아실 겁니다.특히 오세훈 서울시장이 적극적으로 추진하고 있는 모아주택사업과 관련하여 지역적인 분위기가 해당 사업에 적극적인 지역일수록 분양가는 인근 지역에 비해 높은 수준으로 형성되어 있었습니다.광진구 일대에 신축 빌라 현장을 많이 다닌 적이 있으면 지역에 따른 가격 차이가 생각보다 많다는 것을 알고 있을 거라고 생각합니다.특히 오·세훈 서울시장이 적극적으로 추진하는 모어 주택 사업과 관련하여 지역적인 분위기가 해당 사업에 적극적인 지역일수록 분양가는 인근 지역에 비해서 높은 수준으로 형성되고 있었습니다.무리 없이 해당 사업이 진행된다면 향후 시세차익까지도 기대할 수 있지만 어떤 사업이든 진행 과정 중에 항상 변수라는 것이 존재할 수 있기 때문에 이 부분을 확정적으로 사업이 진행될 것이라고 판단해서 접근하시는 것은 제 개인적으로는 별로 권하지 않습니다.무리 없이 해당 사업이 진행된다면 향후 시세차익까지도 기대할 수 있지만 어떤 사업이든 진행 과정 중에 항상 변수라는 것이 존재할 수 있기 때문에 이 부분을 확정적으로 사업이 진행될 것이라고 판단해서 접근하시는 것은 제 개인적으로는 별로 권하지 않습니다.참고로 오늘 포스팅에 업데이트한 투룸이 제가 말씀드린 가성비 매물로 전용면적은 29.94㎡였는데 실제 현장에서 보시면 아시겠지만 실제 사용면적은 그보다 상당히 넓었으니 참고하시기 바랍니다.참고로 오늘 포스팅에 업데이트한 투룸이 제가 말씀드린 가성비 매물로 전용면적은 29.94㎡였는데 실제 현장에서 보시면 아시겠지만 실제 사용면적은 그보다 상당히 넓었으니 참고하시기 바랍니다.같은 건물 내 공급된 두룸 중에서도 해당 세대를 가성비 세대로 꼽은 이유는 첫 번째가 가격 두 번째가 지분율 때문입니다.빌라 투자에 대해 잘 알고 계시다면 대지 지분율이 높고 낮은 것으로 인한 차이도 잘 알고 계실 것입니다.같은 건물 내 공급된 두룸 중에서도 해당 세대를 가성비 세대로 꼽은 이유는 첫 번째가 가격 두 번째가 지분율 때문입니다.빌라 투자에 대해 잘 알고 계시다면 대지 지분율이 높고 낮은 것으로 인한 차이도 잘 알고 계실 것입니다.참고로 같은 건물 내에 공급된 두름은 크게 두 가지 유형으로 나뉘는데, 오늘 포스팅에서 소개해드릴 세대는 그 세대보다 분양가가 6천만원 정도 높은 세대와 크게 다른 점이 있다면 서비스 면적이 조금 더 적다는 정도뿐이었습니다.참고로 같은 건물 내에 공급된 토우룸은 크게 2가지 유형으로 나뉘지만 오늘의 포스팅에서 소개하는 세대는 그 세대보다 분양 가격이 6천 만원 많은 세대와 크게 다른 점이 있다면, 서비스 면적이 좀 더 적다는 정도 뿐이었습니다.대지 지분 및 전용 면적 면에서는 큰 차이가 없기 때문에 투자 목적으로 접근하는 사람들에게는 이만한 매물도 없는 것 아니냐고 생각해서, 포스팅을 볼 때 참고하세요.본 현장에서 가장 가까운 지하철 역은 2호선 구의 역에서 도보로 9~10분 거리에 있는 현장 주변에는 초중고와 구청, 경찰서, 공원 및 시장 등도 충분히 도보로 이동할 수 있는 거리에 있는 주거 목적으로 실제 사용하려는 분들에게도 부족이 없는 듯했습니다.부지 지분이나 전용면적 면에서는 큰 차이가 없기 때문에 투자 목적으로 접근하시는 분들에게는 이만한 매물도 없지 않을까 생각했는데 포스팅을 보실 때 참고하시기 바랍니다. 저희 현장에서 가장 가까운 지하철역은 2호선 구의역으로 도보로 9~10분 정도 거리에 있고, 현장 주변에는 초중고와 구청, 경찰서, 공원 및 시장 등도 충분히 도보로 이동할 수 있는 거리에 있어 주거 목적으로 실사용하려는 분들에게도 부족함이 없어 보였습니다.가장 신경 쓰이는 구의동 신축 빌라의 분양 가격은 최저 3억대 후반부터 시작되는 최대 6억대 후반의 수준에서 형성되고 있었습니다.참고로 코스트 퍼포먼스가 좋다고 했던 3룸 한가구의 분양 가격은 5억대 후반이었어요^^현장 방문을 원하시면 모바일 블로그 상에서 아래에 첨부 드린 명함 화상을 클릭하면, 나의 개인 스마트 폰에 자동으로 연결되므로, 가볍게 연락 주세요.이상으로 구의동 신축빌딩에 관한 포스팅을 마치겠습니다!! 마초무하고 오후에도 힘내세요!!아차산역 역세권 가성비 좋은 중곡동 신축빌라 분양정보 아차산역세권 가성비 좋은 중곡동 신축빌라 분양정보 부제 : 분양되는 신축빌라 현장은… blog.naver.com*친절한 부동산에서는 분양계약 시 분양자분들께 별도의 컨설팅 비용이나 중개보수를 청구하지 않습니다. 부담없이 문의하세요!!*친절한 부동산에서는 분양계약 시 분양자분들께 별도의 컨설팅 비용이나 중개보수를 청구하지 않습니다. 부담없이 문의하세요!!
